1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
22.7万円/㎡
前年比-15.1%
熊本市北区
15.9万円/㎡
前年比-25.8%
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ロマネスク武蔵ケ丘
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘六丁目
豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩8分
1991年築 / 11階建 / 113戸 / SRC造
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4階 / 87.93㎡の場合
相場
1,629万円
18.5万円/㎡
965
1,408
1,850
2,293
AI査定結果
推定相場価格
1,629万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,408万円〜1,850万円
16.0万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月4日
ロマネスク武蔵ケ丘
1,540万円（17.5万円/㎡）/ 4階 / 87.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,540万円 | 17.5万円 | 4階 | 87.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/29 | 850万円 | 12.2万円 | 9階 | 69.48㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/10 | 1,250万円 | 18.0万円 | 8階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 1,598万円 | 19.0万円 | 2階 | 83.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 1,598万円 | 18.3万円 | 2階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,590万円 | 18.2万円 | 2階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,698万円 | 19.4万円 | 2階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,798万円 | 21.4万円 | 2階 | 83.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,280万円 | 18.4万円 | 8階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 1,460万円 | 18.7万円 | 10階 | 78.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,250万円 | 18.0万円 | 2階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,390万円 | 17.8万円 | 10階 | 78.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ロマネスク武蔵ケ丘 熊本市北区武蔵ケ丘六丁目 | 武蔵塚駅8分 | 1,540万円 | 17.5万円 | 87.93㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 113戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ロイヤルシャトー徳王 熊本市北区徳王一丁目 | 池田駅21分 | 890万円 | 13.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/22 | シュリアン熊本北 熊本市北区八景水谷四丁目 | 堀川駅7分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2026/03/21 | サンリラ清水町 熊本市北区高平三丁目 | 八景水谷駅5分 | 1,199万円 | 14.4万円 | 83.1㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で15.1%下落、熊本市北区では25.8%下落しています。